铁路作为基础性、引领性和战略性产业,对加快建设海南自由贸易港具有重要引领和支撑作用。目前,海南铁路建设工作重点之一是对既有线路进行公交化改造,主要投资为运输装备的购置。通过对融资租赁特点、发展现状及模式的研究,结合海南自由贸易港相关支持政策,提出海南铁路公交化改造中融资租赁方式的应用路径,并以三亚—乐东铁路为案例进行分析,得出弹性租金模式利于降低承租人租金支出、激励承租人合理使用和保养设备的结论,为海南铁路公交化改造提供参考。