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摘要
近期，一些地方政府调整房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，这是各地从实际出发加快释放房地产市场合理居住需求、有效扩大消费、积极落实逆周期调节和跨周期调节的题中应有之义，这与过去通过房地产刺激经济增长的逻辑无关。明确“房住不炒”定位、构建房地产市场长效机制，是我国经济发展应对质量变革、效率变革和动力变革的迫切需要，充分显示出以习近平同志为核心的党中央以长远视野推动高质量发展的坚强决心和历史担当。本文深入阐述了“房住不炒”定位的经济社会背景、政策定力和实践成效，并从房价目标挂钩机制、预售金闭环监管、多政策组合支持合理居住需求、多层次住房供给等方面构建房地产市场长效机制，提出了有针对性的政策建议。
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单位河北经贸大学
