理清影响租金价格的重要因素,对促进房地产市场与租赁市场健康稳定发展有重要理论和现实意义。对国内外相关文献进行梳理,主要从宏观、政府政策及房价、地价等方面进行文献回顾和评述,提出当前相关研究的不足,并对未来的研究方向进行展望。