康养城市建设是我国城市建设的重要方向。通过对康养城市建设主体的解读，得出三大主体：政府、企业、社区。基于主体协同建设的合理性，构建康养城市协同建设“三主体动态模型”，分析其运行机制。由此表明：政府作为“掌舵者”，引导企业和社区协同共建康养城市；企业是市场的主导力量，基于政府政策主导康养城市建设，为社区提供相应的康养服务；社区是康养城市建设的基础主体，借助政府和企业提供的康养服务资源，造福康养群体。
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