本文在构建房地产库存指标的基础上,系统分析了我国房地产库存的走势和分布,深入研究了影响房地产库存的主要因素及地区差异。本文的研究表明,房地产库存主要受城镇化水平、房价、经济增速影响,建议从增强政策透明度、提高中西部城镇化水平、进一步理顺中央和地方财政关系、探索房地产调控长效机制等方面着手化解房地产库存。
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