城市更新作为存量规划的重要内容,已经成为当前推动城市发展的重要任务。城市更新对存量土地的再开发必然带来土地增值收益,增值的收益如何分配才能保证收益与全社会共享?世界各国已经确立了不同的开发利益公共还原制度来应对这一问题。而国内增值收益的公共还原制度尚未成熟,因此本文以我国城市更新重点城市广州为例,探究广州城市更新中土地增值收益分配中如何进行公共还原,存在哪些问题,并提出优化建议。
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