土地增值税扣除项目关注事项

作者：韩春

来源：注册税务师, 2021, (09): 41-44.

<正>当前,查补土地增值税成为弥补财政不足的重要手段,涉税单位和征收机关都很重视土地增值税政策。土地增值税扣除项目复杂且各方理解不一致。笔者认为根据扣除项目性质、政策分摊等方面的相似性,土地增值税的扣除项目可分为八项:取得土地使用权支付金额、开发土地成本、房地产开发四项成本(或旧房及建筑物的评估价格)、房地产开发配套设施成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金、财政部规定的房地产开发其他扣除项目、代收费用。本文对八项土地增值税扣除项目分别作出分析。