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摘要
住房租赁市场是我国房地产供应体系的重要组成部分，及时防范、识别并化解住房租赁市场风险对于保护住房者权益有重要意义。本文以石家庄市住房租赁市场为例，在广泛深入调研的基础上分析住房租赁市场的现状与潜在风险。研究发现，石家庄市的住房租赁企业以轻资产分散式长租公寓为主，虽然已经成立行业自律协会，但企业规模普遍偏小，品牌影响力不明显，也没有围绕政企客户开展业务。这说明该市租赁市场虽然相对稳健，但依然存在企业做大做强动力不足、行业自律协会约束力较低、大量市场主体逃离监管等潜在风险因素，因此提出政府应致力于稳定经营环境，提升行业协会影响力，引导租赁合同备案并帮助经营遇到困难的企业纾困等对策，以期推动石家庄市住房租赁市场健康发展。
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