地下车库是在权利界定上最不明确的车库类型，因此在实践中最易引发纠纷。本文以天津市三个小区的业主与H公司有关地下车库纠纷为例，分别从H公司是否有权销售、出租地下车库；结建式人防地下车库产权归属；H公司能否随意提高地下车库销售和租赁价格以及纠纷解决等四个方面进行了法律思考，希望对这类纠纷的解决有借鉴意义。
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