文中以当前新冠疫情为背景,对住宅在疫情中普遍普片暴露出来的户型布局、采光通风、功能缺位等方面问题进行了梳理和分析,基于健康住宅的理念,从社区公共空间、住宅建筑方案、户型设计、结构优化、智能化应用及垃圾处理等方面对未来的住宅产品提出了具体的优化设计策略,并进行了案例分析。