运维阶段的设备管理是建筑全生命周期管理中的重要组成部分,而传统的管理方式单一,很难满足运维管理人员需要。介绍了基于BIM信息集成构建的建筑运维设备综合管理系统,通过IFC等标准实现对建筑各个阶段信息的信息化集成,在用户需求基础上建立起系统架构;利用二次开发的相关技术以实现信息化集成和管理系统的交互;最终达到建筑运维设备的信息管理、故障分析及维修和备件管理的功能,以降低管理成本、提高管理效率。