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摘要
本文首先通过对物业资产相关的税务风险及纳税筹划的现实情况,进一步论述物业资产相关的税务风险及纳税筹划存在的问题,问题主要归结为以下三个方面,分别为财务人员应对纳税筹划风险的能力不足、管理层对纳税筹划工作重视程度不够、纳税筹划方案设计不够合理,最后提出物业资产相关的税务风险及纳税筹划方案的优化策略,分别为引进培训优秀财务人员、完善物业纳税筹划工作激励制度、建立良好的税企关系。作为现代物业的代表,物业以技术为基础的服务物业,已经逐渐从增值税务模式进入了物业资产相关的税务风险模式。将商品增值税转化为物业资产相关的税务风险,此种转换趋势正是税务风险的重大标志,物业资产相关的税务风险及目的是减少重复征税,将外币税转换成外汇税,减少物业负担,降低物业成本,促进物业发展,促进我国经济转型,提高国际竞争力。
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