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摘要
<正>近日,中国社科院(财经院)发布《中国城市竞争力报告No.17:住房,关系国与家》(以下简称报告),指出2018年中国房地产对经济净贡献率出现了由正转负的拐点。【点评】报告认为,房地产与经济增长的影响存在"倒U关系"。房地产对经济增长同时存在正向拉动效应和负向挤出效应,当房价水平较低时,房地产对经济增长的正向拉动效应超过负向挤出效应,而房价水平较高时,房地产对经济增长的负向挤出效应超过正向拉动效应。报告选取房价收入比作为衡量房价水平的指标,并指出当房价收入比超过9:1后,房地产对经济增长负向挤出效应将大于正向拉动。根据报告计算,
