西夏土地买卖租种的价格、租金与违约赔付

作者：郝振宇

来源：青海民族研究, 2019, 30(02): 128-133.

DOI：10.15899/j.cnki.1005-5681.2019.02.020

• 西夏
• 土地
• 价格
• 租金
• 违约赔付

本文以西夏法典、传世文献和出土文书等相关资料相互印证,对西夏土地买卖和租种的相关问题进行探讨。在西夏,土地买卖和租种是一种较为普遍的行为。土地出卖人主要是普通民众,他们将自属土地卖与他人尤其是寺院僧人,土地买卖的价格在0.07石/亩左右;土地承租人多是普通民众,出租人则以寺院僧人为主,土地租金在0.087石/亩左右。土地买卖的违约行为是在契约订立生效后一方出现反悔或变更情况,土地租种的违约行为是承租人不能按时交纳地租,而使出租人蒙受损失。对于违约赔付问题,法律根据不同情况有相应的具体规定以保证受损人的基本权益。

• 单位
  西北师范大学