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摘要
随着国民经济的不断提升，房地产行业的支柱地位越来越鲜明，房价也成为人们关注的焦点。而商品住宅作为房地产行业的主要组成部分，对地方经济发展以及居民生活水平的提升至关重要。本文以无锡市为例，构建GM(1,1)模型预测其未来5年商品住宅均价。结果表明：无锡未来5年商品住宅价格将持续上涨，稳中有升。只有在满足人民合理住房需求基础上，不断探索新发展模式，加强市场监管力度，才能在新形势下实现精准施策，促进我国住房消费健康循环。
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单位南京信息工程大学滨江学院
