本文通过对高校单位制住区的形成背景、发展历程进行研究，结合其面临的困境及更新挑战，对苏医新村的现状进行分析，通过调研、观察、人物访谈及文献研究等研究方法，依据单位制住区稳定性较高、熟人社会、资源共享，以及高校单位制住区居民知识水平较高、文化底蕴深厚、工作制度灵活等特性，提出应积极流转房屋产权、评定建筑等级、协调多元人群等更新策略，并在适老化改造及人文提升等方面结合高校特质，为此类高校单位制住区更新注入新活力，以提升其住区品质。
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