2020年9月,住建部约谈12家大型房企,并划出房产融资的"三道红线",进行试点管理。本文对"三道红线"进行了解读,并通过对房地产行业扩张业务特点的分析,阐述杠杆资金应用的风险。在未来可能出现的强监管环境下,笔者以G房地产公司为例,探讨区域性中小房地产企业如何实现稳健发展。