公共利益与商业利益并非为绝对排斥的关系,商业投资有时是实现公共利益的有效途径。公共利益的实现并非仅有征收一途,城市规划并不必然导致征收行为的发起。对于因城市规划而使住户获得高额补偿的问题,国家可采取税收手段予以规制。