在地产开发业务规模增速放缓背景下,房企将触角更多延伸至多元化业务,以为业绩提供补充支撑。近年来物管行业陆续得到多个国家政策支持,物管赛道被利好,成为房企布局第二增长曲线的重要选择之一。相较于房地产行业融资收紧的大环境,当前物管企业上市筹集资金还相对轻松,资本的密集涌入助力行业加速整合、分化。同时,物管企业通过收并购一方面有利于驱动其规模扩张,提高市占率,继而以规模效益降低服务成本。另一方面,收并购可满足物管企业的业务结构优化、冲破技术壁垒等战略发展需求。
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