结合某长租公寓项目,介绍了建筑信息模型(BIM)正向设计的工作流程和设计过程,分析了BIM技术的应用与创新,阐述了目前BIM正向设计所面临的问题及解决方案,提出了BIM正向设计能合理利用空间、优化空间净高,在设计过程中协调处理好屋面设备、管线与跑道之间的关系。