物业服务合同入《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)对社会生活中该类纠纷的解决提供了明确的法律依据。根据合同签订主体不同,以及物业服务阶段的不同,物业服务合同可划分为四种形式。文章通过梳理裁判文书网案例,总结出物业服务合同纠纷的两大类常见情形,并在此基础上分析该类纠纷产生的原因,提出针对性对策建议,以期为学界提供实务借鉴的同时,也为新时代下和谐社区的构建提供参考。
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