承接查验在小区物业管理中的重要性

作者：严向红

来源：住宅与房地产, 2020, (31): 68-71.

<正>近几年,物业纠纷已经成为全社会关注的社会治理中的焦点、难点、痛点之一。从矛盾引发的原因来看,前期开发商历史遗留问题和前期物业管理不当造成的管理缺失占比较多。以住宅小区为例,共有部分、共用设施设备因为缺乏严格的物业交接,给后期使用和管理留下隐患,导致关联单位之间互相扯皮推诿,业主受到的损失无法追究。例如:日前,宁波某业委会因消防水带部分缺失诉物业公司案在宁波市江北区法院开庭,业委会认为消防水带缺失是物业管理不到位引起,物业理应赔偿。