我国房地产经过多年的发展,已经成为国民经济的重要支柱产业。我国城市化率从20世纪90年代以前的缓慢增长进入快速增长期,城市发展水平的差异带来了房地产价格的悬殊,本文重点探析决定和影响房价水平的主要因素和变量,了解其与房价波动的关联性,为房地产业健康稳定发展提供依据。