促进农民购房,化解三四线城市房地产库存,是去年中央经济工作会议确定的一个重要任务。农民购房贷款的金融风险客观存在,但由于农民收入来源不确定等原因,使得商业银行自身对农民购房的金融风险难以识别。尽管信用报告是购房信贷风险识别的重要利器,然而央行征信系统对农民的信息覆盖不足,据此出具的农民信用报告将使不被覆盖的农民无法正常获得银行贷款。因此,应根据我国互联网市场发展状况,构建以央行征信系统为主、互联网数据为辅的农民购房征信系统,这将是我国房地产金融的重要创新。
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