住家创业“场所”的法律规制:《民法典》第279条解释与适用

作者：王鸿; 吕梅

来源：南京理工大学学报(社会科学版), 2022, 35(03): 53-58.

DOI：10.19847/j.ISSN1008-2646.2022.03.007

• 民法典
• 第279条
• 适用要件
• 解释

《民法典》第279条适用要件包括业主、将住宅改变为经营性用房、遵守法律、法规和管理规约、经有利害关系的业主一致同意。其中，业主应当予以扩张解释。遵守法律、行政法规应当予以缩限解释。利害关系可以从光、气、声音等影响因素角度出发予以解释。遵守管理规约则为虚设的适用要件。

• 单位
  南京理工大学