产业地产项目如何投、营一体化？

作者：周芳; 张李冰

来源：城市开发, 2020, (20): 72-74.

<正>产业地产项目要注重产业能级与土地价值相匹配,避免投资、运营"两张皮"。产业运营能力是产业地产项目的第一竞争力,但运营受前期投资环节的影响非常大,有时甚至是决定性的。因此,产业地产项目要注重产业能级与土地价值相匹配,避免投资、运营"两张皮"。拿到产业地产项目已经如此艰难,拿到后项目经营结果却往往不及预期,前期概念和规划很好,但中后期项目经营动力减弱,项目经营与前期规划不断偏离。