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摘要
历史街区是一个城市的灵魂，青岛历史街区集中连片，13个历史街区有12个集中分布在老城区，这些历史街区以其独特的建筑风貌、街巷肌理和空间格局，成为青岛宝贵的财富，但因其独特的地理位置和发展历程，青岛部分历史街区发展停滞甚至衰退。随着青岛地铁和海底隧道的开通，青岛城市空间正在快速重构，在这种背景下，急需重新评估和再现历史街区价值，推动历史街区转型发展。从价值评价视角对青岛历史街区的更新过程与发展演化进行评述；基于对青岛历史街区价值的系统建构，构建青岛历史街区多维价值评价体系。从生态、物态、形态、居态、职态、业态、神态和文态8个维度，构建青岛历史街区定量评价指标体系，建立青岛历史街区全息数据库；经过对75个二级指标的主成分分析和12个历史街区各个主成分的得分分析，揭示各个历史街区在8个维度的结构性特征和突出性问题；利用提取的7个有效主成分，对青岛12个历史街区进行聚类分析，对青岛历史街区进行类型划分与特征归纳。在对青岛历史街区演进机制进行系统分析的基础上，提出青岛历史街区价值再现与转型发展策略。
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