过高的房价刺激了房地产投资,由于房地产市场供需的非均衡性,投机性需求不断增大,进一步推高了房价。房地产税是调节社会经济利益和房地产市场的重要杠杆,文章以我国房地产税改革的现实困境为起点,较为深入地分析房地产税将对房价产生的效应,在短期内,房地产税将影响市场供求关系起到抑制房价上涨的作用;在长期内,将对房价的稳定和财政收入的增长产生积极效应。文章最后对我国的房地产税改革提出了相关建议。
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