有抵押权负担的房屋可以办理遗赠转移登记

作者：李炜

来源：中国房地产, 2018, (10): 32-34.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2018.10.008

• 转移登记
• 抵押权
• 遗赠

根据《继承法》第25条和《物权法》第29条等相关法律法规的规定,如受遗赠人在法定时限内作出接受遗赠的表示的,其即合法取得物权,而抵押权也不受继承的影响。申请登记只是履行登记程序,登记机构无权拒绝,且不会对抵押权人产生侵害,因此应当依法受理并办理单方申请的转移登记。