基于分位数回归的户籍制度改革对去库存的影响研究

作者：朱盼盼; 张海永

来源：安庆师范大学学报(自然科学版), 2020, 26(01): 62-66.

DOI：10.13757/j.cnki.cn34-1328/n.2020.01.011

• 管理学
• 去库存
• 分位数回归
• 户籍制度改革

户籍制度改革使得人口在城市层面的空间分布格局发生变化,对各个城市房地产去库存的影响备受关注。选取2005—2016年我国房地产市场83个代表性城市的相关变量数据,使用分位数回归模型探索户籍制度改革对各类城市房地产去库存影响的异质性特征。研究结果表明,户籍制度改革带来的人口流动与分布能够显著地促进高房价城市房地产销售,对低房价城市特别是三四线城市去库存影响微弱。这启示三四线城市的地方政府应以产业的转型升级、公共资源和公共服务的优化为中间措施实现户籍制度改革平衡房地产市场的供需结构。

• 单位
  金融学院; 滁州学院