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摘要
时下我国部分城市房价动辄上万，工资却徘徊在中等水平，中等收入相对上等房价，于是很多人感慨我国已进入高房价时代。针对这个高房价的原因，有人认为我国地少人多，加之近年来实行耕地保护政策，可建土地减少，房子处于供不应求状态，房价趋向上涨乃是市场竞争的结果，又由于通货膨胀日益严重，所以当今房价高得合理；也有人认为炒房团体在投机经济，哄抬房价以获取利润，使得房价超出国民的支付能力，高房价并不合理。本文通过综合论证实体经济与虚拟经济的关系，尝试从房子的商品属性出发，分析房子作为一般商品的价格形成过程，以及房地产产权市场对实体房价的影响，再运用博弈论的分析方法探析通货膨胀与房地产投机的关系，最终得出我国高房价形成的真正原因。
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