本文通过总结北京市老旧厂房更新再利用政策演进历程,分析了在不同时期北京老旧厂房更新再利用的实施背景和政策导向。在此基础上,根据政策的实际执行情况和实践调研过程中发现的问题,提炼出当前北京市推进老旧厂房更新再利用面临的六大“堵点”。并以问题为导向,借鉴外省市成功案例以及北京经开区、怀柔区、丰台区等区域在推进老旧厂房更新再利用过程中积累的经验做法,从七个方面提出新时期开展老旧厂房更新再利用的措施建议,希望能助推全市更好开展老旧厂房更新再利用工作。