近年来,房地产行业利润率持续下降,各房地产企业的资金压力都在持续加大。故基于自身资源优势,选择适合企业的新模式,实现战略转型,成为整个房地产行业的改革需求。万科的"小股操盘"模式使万科脱颖而出,经营风险降低,利润大幅上涨。本文具体分析了万科实施轻资产战略的必要性、具体策略及转型效果,总结房地产企业轻资产战略转型具备的条件,提出房地产行业可借鉴的战略转型方法。
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