“营改增”后地产在建项目转让涉税问题研究

作者：王雷

来源：纳税, 2018, (18): 3-4.

• 在建工程转让
• “营改增”
• 税费分析

近年来,土拍市场异常火爆,各城市地价迅速攀升,普遍出现了面粉贵过面包的情形,因此通过在建工程转让获取项目的方式越来越普遍,一方面出让方及时实现了资金回流,取得了地块的溢价收入,另一方面,受让方也可以通过较低的代价取得项目,降低了投资开发成本。但因其转让环节涉税成本高,税费成为转让成功与否的一个重要因素,本文以T在建工程转让为例,针对"营改增"后不同转让方式下的涉税成本进行相应的探讨和研究。