浅析商业物业抵押资产证券化在商业地产公司的应用

作者：陈林俊

来源：中国乡镇企业会计, 2023, (01): 3-5.

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中国房地产行业发展已从增量阶段发展迈入存量阶段。商业地产是房地产行业的一个重要组成部分，且由于商业地产存在稳定经营性现金流的特征，适合成为资产证券化的底层资产。商业物业抵押资产证券化既可以成为商业地产公司的融资工具，又可以使其成为商业模式的一部分。