房地产分别抵押情形中抵押权优先效力之研讨

作者：童付章

来源：政治与法律, 2008, (12): 112-116.

DOI：10.15984/j.cnki.1005-9512.2008.12.010

• 房地产
• 抵押权
• 优先受偿权
• 分别抵押

我国《物权法》第182条对房地产"视为一同抵押"的规定引起较大争议。抵押权的效力扩张应受到严格限制,《物权法》第182条的立法目的在于保障抵押权的实现,因此,抵押权对于没有设定抵押的财产无优先受偿权,房地产分别抵押时抵押权各得就其抵押财产变价所得价款优先受偿。

• 单位
  浙江警官职业学院