建筑信息模型(BIM)正在引发建设项目行业一次史无前例的彻底变革。本文对基于BIM技术的智慧管理体系在清华大学深圳研究生院创新基地(二期)项目的应用进行了分阶段阐述,介绍了项目的特点难点、BIM组织与应用环境、BIM应用成果及效果。