转折中的房地产市场

作者：张珉

来源：企业观察家, 2022, (03): 36-37.

<正>之所以说，房地产市场正在转折中，原因大致如下：一是我国房地产市场的运行基础已经变化。一个关键原因是，过去，中国的人均住房面积相对来说还比较小。但是，随着我国经济进入新的发展阶段，房地产市场的运行基础已经随之转变。相关数据显示，我国人均住房面积目前已接近美国的2/3，而人均GDP仅为美国的1/6。这一数据表明，我国房地产业发展已经到了一个新阶段。尽管房地产还是我国的支柱产业之一，但从均衡发展的角度来看，未来不可能再通过房地产大幅拉动经济增长。