摘要

<正>最近,国家频频出手整治房地产行业、教育行业,7月23日,住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,剑指楼市乱象,重拳整治房地产市场,特别是规范和整顿房地产中介。7月24日,中办、国办正式官宣双减政策,让教育回归公益事业,导致美国上市的教育中概股暴跌。我们认为,监管的强势介入,从根本上改变了房地产和教育行业的增长逻辑。这种变化不是短期的,而是在可以预见的中长期内,几乎看不到逆转的可能。