房地产金融监管再出新规

来源：中国房地产, 2021, (05): 1.

<正>2020年12月31日,央行、银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,将法人银行分为五档,根据各银行所处的不同档位,对房地产贷款占比和个人住房贷款占比设定上限。其中,前者最高不超过40%,后者最高不超过32.5%。对此规定,主流性的解读是:房地产贷款集中度管理是房地产金融风险防范的必要手段,此举旨在促进房地产市场平稳健康发展,推动金融、房地产同其他实体经济的均衡发展。