<正>一、引言住宅专项维修资金(以下简称维修资金)是由业主交纳并所有,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金,为解决房屋共用部分、共用设施设备维护、更新,应对突发事件,提供可靠的资金来源。管好、用好维修资金,事关广大业主的切身利益和社会稳定,但由于没有国家统一的核算制度,各地维修资金会计核算一定程度上存在不规范现象,
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