现阶段装配式住宅预制外墙存在较多对拉螺栓孔及外防护架安装预留孔、窗框部位密封不严易透水透寒。为消除外墙渗漏隐患,保证内外墙穿墙螺栓孔洞和外防护架预留孔洞等位置封堵质量及窗框部位严密性,结合工程实际分析各道施工工序及渗漏补救措施,确保外墙无渗漏,为类似施工提供参考。