土地增值税纳税风险管控的几点举措

作者：曾维勇

来源：财务与会计, 2021, (05): 81-82.

<正>土地增值税因规定笼统、各地执行差异大,给征纳双方特别是纳税义务人带来了高风险。面对诸多涉税风险,地产财税人员宜从何入手,做到"税负合理、风险可控、不多缴税、不早缴税"的土地增值税管控目标呢?一、严控"对象"、夯实土地增值税清算基础土地增值税按清算对象开展清算,因此清算对象的确定是土地增值税管理的起点。合理确定清算对象,才能有效界定不同项目之间收入、成本、费用的归集范围,进而准确核算土地增值税增值额,有效避免不同清算单位之间土地增值额过于不平衡从而引起税负上升的不利结果。清算对象既是土地增值税管理的起点,也是税收实践中管控的难点和争议的焦点。