我国推行土地增值税已经有二十多年，但是运行效果并不理想，并未实现抑制房地产投机、促进房地产市场的目标，房地产市场结构仍然存在着较大的问题。在土地增值税清算的过程中，对于建筑安装成本、地下车位成本分摊等各方面都还存在着较大的争议。基于此，文章对土地增值税清算方面房地产开发成本分摊方法进行了研究，提出了提升土地增值税征收效果的相关建议，旨在推动我国房地产行业的稳定、持续发展。
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