近年来，随着房地产市场化和区域经济一体化的不断推进，中国区域间房价溢出效应愈发显著。聚焦辽宁省房价波动，从人口分布不均的表象入手进行分析，构建全局向量自回归(Global-VAR,GVAR)模型，对辽宁省14个城市间房价溢出效应进行研究，并分析了共同变量的冲击给房价带来的影响。实证结果表明：房价在辽宁省各城市间存在显著的溢出效应，溢出强度与经济发展水平和距离有关，沈阳市是辽宁省最大的溢出中心，辽宁中部地区在房价溢出过程中的优势更加明显。
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