商住楼隔墙裂缝的处理

作者：程付桥

来源：建筑工人, 2018, 39(07): 13.

<正>某住宅小区两栋商住楼均为地上5层,无地下室。其中,1号商住楼为框架结构,1层为商铺,25层为住宅;2号商住楼为地上5层底部框架–抗震墙结构,1层为商铺,2～5层为住宅,基础均为柱下独立基础,置于卵石层上。通过现场察看,未发现房屋主体结构承重墙有明显裂缝,仅卧室和卫生间分隔处的轻质隔墙墙体表面出现了裂缝。由于结构的破坏和倒塌一般是从裂缝扩展开始的,所以裂缝常给人一种破坏前兆的恐惧感。有无肉眼可见的裂缝,是大部分住户评价住宅质量好坏的主要标准,且墙体和楼板裂缝是住户投诉住房质量的主要原因

• 单位
  青海省建筑建材科学研究院有限责任公司