我国产业园资产证券化的新模式——“基金+REITs”

作者：周刚华; 国子轩

来源：中国房地产, 2018, (31): 67-73.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2018.31.015

• 产业园
• 资产证券化
• 新模式

现代产业园是具有资产统一经营管理产业综合体,"基金+REITs"模式是指开发——运营——基金运作的资产运营模式。十九大报告中明确要贯彻新发展理念,建设现代化经济体系,着力加快建设包含现代金融在内协同发展的产业体系。面对经济新常态,产业园企业要从杠杆经营向经营杠杆转型、从开发商向资产管理商转型、从重资产向轻资产转型,融资模式也要从"开发商+银行融资"向"基金+类REITs"转型。

• 单位
  西北农林科技大学; 浙江大学; 经济管理学院