为减小装配式剪力墙底部加强区的拉、弯受力作用,实现该区域预制,文中开展了预应力技术在该区域的应用研究。针对高层建筑,建立了整栋建筑的有限元模型。应用该模型进一步分析了预应力对整体结构周期、模态以及不同工况下内力的影响规律。分析结果表明,施加预应力不会影响整体结构的周期和模态;能够有效减小剪力墙底部加强区在拉、弯工况下的轴拉力,明显提高装配式墙体接缝承载力;同时施加应力会增加该区域在压、弯工况下的轴压力,故在设计时,需要提高配箍率,加强其抗震延性。