本文从中小型住宅使用现状调研入手,剖析了当前中小型住宅在套型配置方面存在的问题。为满足居民家庭结构及生活方式的变化,从目标、条件、方法 3个维度阐述城市中小型住宅餐厅的可变设计策略。结合不同家庭结构模式,构建起餐厅空间的两大模式,即前期大两室两厅为居住者提供舒适度较高的大餐厅模式,后期通过模式转换,将餐厅变成卧室,以满足第三卧室需求,并进一步提出6种可变餐厅概念性套型,为中小型住宅设计提供参考。