土地使用权转让纳税及损益影响全视角探析

作者：杨冬

来源：注册税务师, 2023, (08): 44-53.

• 土地使用权转让
• 纳税
• 损益影响
• 探析

将土地使用权装入项目公司，通过转让项目公司股权达到转让土地使用权的目的，是房地产企业实务工作的普遍做法。本文对土地使用权直接转让和股权转让两种方案下，转让人和受让人纳税处理进行梳理，分别从转让人、受让人和税务机关的视角，分析不同方案纳税处理的区别和对损益的影响。